CASA | PIRAJUSSARA - EMBU DAS ARTES/SP | Cód do leilão: 055 - TJSP/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
135,40m²
ÁREA DO TERRENO
125,00m²

Informações

Número do Processo: 0008047-66.2013.8.26.0176
Comarca: Embu das Artes
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Sean Bruce Paula de Jesus
Réu: Espólio de Antonio Rodrigues Wolff

Descrição

Leilão de Casa no Pirajussara, Embu das Artes/SP

Endereço: Rua Babilônia, 375

Descrição: Terreno situado na Rua João Fernandes, antiga Rua 01, no bairro do Pirajussara, em zona urbana, neste município e comarca de Embu, com a área de 125,00m², que assim se descreve: mede 6,25m de frente para a Rua João Fernandes, antiga Rua 01, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 6,25m, confrontando do lado direito de quem da citada rua olha para o terreno com propriedade de Eder Maruchi, sucessor dos outorgantes proprietários, do lado esquerdo e nos fundos com José Piovesan; imóvel distante 68,85m da esquina formada pela Rua João Fernandes e a Viela 01, lado direito de quem da dita viela se dirige à Rua João Fernandes. Cadastro nº 12.12.49.0248.01.000, objeto da matrícula nº 1.597 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. Conforme Av.02, a Rua João Fernandes passou a ser denominada Rua Babilônia. Conforme Certidão de Valor Venal, referido imóvel possui o nº 375 da Rua Babilônia e 135,40m² de área construída. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.

DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 20/09/2024.

OBSERVAÇÃO 1: Conforme termo de penhora (fls. 173), a penhora recai sobre o imóvel.

OBSERVAÇÃO 2: Não consta na matrícula a averbação do falecimento do usufrutuário Antonio Rodrigues Wolff. Eventual necessidade de regularização será de responsabilidade do arrematante.

Documentos

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Regras para proposta

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.nrnleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao MM. Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. Porém, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.

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Localização

Rua Babilônia, 375 - Vila Olinda - Embu - SP

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