CASA COMERCIAL | RESIDENCIAL | SACOMÃ - SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 022 - TJSP/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.308.242,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
400,00m²
ÁREA DO TERRENO
267,20m²

Informações

Número do Processo: 0145950-96.2007.8.26.0001
Comarca: São Paulo
Foro: Regional de Santana
Vara: 4ª Vara Cível
Autor: Roberto Yoshikazu Iseri
Réu: Leandra Carbonari Bolsoni e outros

Descrição

Leilão de casa comercial | Residencial no Sacomã, São Paulo/SP.

Endereço: Rua Anny, 304

Descrição: Um terreno constituído do lote nº 26 da quadra nº 2, da Vila Independência no 18 Subdistrito-Ipiranga, na quadra formada pela Rua Anny, Rua Carlos Mauro, Rua Existente sem denominação, Rua Joaquim Maria e Rua Aruanás, medindo 9,20m de frente para a Rua Anny, tendo aos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a via pública, 33,20m confrontando com o lote nº 25, pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 34,00m, onde confronta com terreno de Raul de Araujo Diederichsen, tendo nos fundos a largura de 7,00m onde confronta com parte dos lotes ns. 35 e 36 da Rua Joaquim Maria, confrontantes estes, todos da mesma quadra e de propriedade de Raul de Araujo Diederichsen, encerrando a área de 267,20m2, tendo a sua lateral esquerda, distante 238,20m do início do canto chanfrado situado na confluência da Rua Anny com a Praça Leão Tolstoi. Contribuinte nº 050.179.0033-0, objeto da matrícula nº 25.516 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme laudo de avaliação (fls. 719/794 e 883/887), sobre o terreno foi construído uma casa comercial/residencial com acesso pela Rua Anny nº 304, com área construída de 400,00m² e composta por salão, casa e edícula, sendo o salão composto por garagem, salão estoque, dois banheiros, sala, cozinha e área de serviço; a casa composta por garagem, sala, escritório, três dormitórios sendo uma suíte, banheiro da suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e churrasqueira; e a edícula composta por cozinha, dormitório e banheiro.

DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 7.546,61 até 02/09/2024. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 5.462,80 até 02/09/2024.

Documentos

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Regras para proposta

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.nrnleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao MM. Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. Porém, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.

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Localização

Rua Anny, 304 - São João Clímaco - São Paulo - SP

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