CASA | PARQUE FERNANDA, CAPÃO REDONDO - SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 158 - TJSP/001 Residenciais

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Avaliação: R$435.002,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
100,00m²
ÁREA DO TERRENO
208,00m²

Informações

Número do Processo: 0004235-68.2004.8.26.0002
Comarca: São Paulo
Foro: Regional de Santo Amaro
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Maria Margarida dos Santos
Réu: Sonia Maria Rodrigues

Descrição

Leilão de casa no Parque Fernanda, Capão Redondo, São Paulo/SP

Endereço: Rua Capitão Vicente Cocozza, nº 48/274

Descrição: Terreno situado na Rua Capitão Vicente Cocozza, antiga Projetada Rua F, parte do lote 11 da quadra E – do Parque Fernanda, no Bairro do Capão Redondo, lugar denominado Patara, no 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 23m de frente em curva para a referida rua, por 22,05m da frente aos fundos, no lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, 17,95m do lado direito, a contar 14,60m do marco onde inicia curva para a projetada Rua E, as linhas esquerda e direita encontram-se nos fundos, confrontando do lado direito com a gleba 4 e no lado esquerdo com a Imobiliária Leon Ltda, encerrando a área de 208m². Contribuinte nº 167.016.0010-6, objeto da matrícula nº 107.123 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme laudo de avaliação (fls. 145/169), o imóvel está localizado à Rua Capitão Vicente Cocozza, nº 48/274, Parque Fernanda, São Paulo/SP e sobre o terreno foram edificadas diversas casas totalizando a área construída de 100,00m². Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.

Débitos de IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 36.917,02 até 13.09.2024. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 0,00 até 13.09.2024.

Documentos

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Regras para proposta

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.nrnleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao MM. Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. Porém, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.

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Localização

Rua Capitão Vicente Cocozza, 48/274 - Parque Fernanda - São Paulo - SP

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